ZASADY BEZPIECZNEGO UŻYTKOWANIA PRZEWODÓW KOMINOWYCH

W dniu 9 grudnia 1999 roku weszło w życie Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 16 sierpnia 1999 roku w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych (Dz. U. Nr 74 poz. 836). Łącznie ze wcześniej wydaną ustawą z dnia 07 lipca 1994 roku „Prawo Budowlane” oraz Rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych z dnia 03.11.1992 r. W sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów regulują miedzy innymi zasady użytkowania i konserwacji przewodów kominowych.

W myśl powyższych przepisów właściciel – zarządca i użytkownik budynku są zobowiązani do zapewnienia bezpiecznego użytkowania urządzeń ogrzewczych i kominowych.

W tym celu należy zapewnić, aby w obowiązujących terminach odbywały się:

1. Konserwacja – czyszczenie przewodów kominowych przez osobę posiadająca odpowiednie kwalifikacje – czeladnika kominiarskiego w budynkach mieszkalnych obowiązuje następująca częstotliwość czyszczeń:
   • przewody od palenisk opalanych paliwem stałym – 4 razy w roku,
   • przewody od palenisk opalanych paliwem gazowym i płynnym – 2 razy w roku,
   • przewody wentylacyjne – 1 raz w roku,
2. Kontrole okresowe sprawności technicznej dokonywane przez osobę posiadającą kwalifikacje mistrza kominiarskiego – 1 raz w roku,
3. Przed oddaniem do użytku, po przeróbce lub zmianie podłączeń przewody kominowe należy poddać do kontroli przez osobę posiadającą kwalifikacje mistrza kominiarskiego.

Z uwagi na konieczność zapewnienia bezpieczeństwa użytkowników budynków i osób trzecich ustawodawca za nieprzestrzeganie powyższych zasad przewiduje sankcje karne określone w Kodeksie Wykroczeń Art. 82 § 1 „Kto nieostrożnie obchodzi się z ogniem lub wykracza przeciwko przepisom dotyczącym zapobiegania i zwalczania pożarów, a w szczególności :..ust 2 utrudnia okresowe czyszczenie komina lub nie dokonuje bez zwłoki naprawy uszkodzeń komina i wszelkich przewodów domowych ..., podlega karze aresztu , grzywny, albo karze nagany.”
Wykroczeniem takim może być np. niedopuszczenie kominiarza do przeprowadzenia czynności.

Ponadto Prawo budowlane określa w art. 93 „Kto: ... 8/ nie dokonuje kontroli obiektu budowlanego, naruszając przepis art.62, podlega karze grzywny.